山の記録や日々の生活、考えていることなど。
by ogami_dori
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家探し・とりあえず決着

この1~2週間でだいぶバタバタしてましたが、とりあえず物件は決まりました。
先日、無事に契約も済ませました。当初の予定通り、年内中に決められてよかった。

とはいうものの、これから住宅ローンの申し込みや住所の移転や物件のリフォーム、引越しなどなど、まだまだやらなくちゃいけないことがあります。

引越しは年内は無理なので、年明け1~2月になる可能性が。
今から少しずつ準備すれば、余裕をもって引越しできるかな。
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by ogami_dori | 2007-11-30 12:22

さらに続・家探し

すでに買い手がついてしまって諦めていた物件。
少し前に不動産屋(ガツガツし過ぎの営業マンとは別の不動産屋)から電話があって、
「一番手の人がローンを組めなくなってしまい、話がだめになってしまった」
と連絡がありました。
正確には、その不動産屋は仲介役に過ぎず、売主と直接契約している不動産屋からそんな話があったらしいのですが。

で、二番手に申し込んでいた僕らに話が回ってきたというわけ。
こっちはもう家探しは長期戦モードに入っていたので、モチベーションはそんなに高くない。
けど、こっちの言い値で買えたらお買い得だよなとも思う。

うーん、どうしようかな。ちょっと迷い中。
指し値で交渉してみて、ダメならそれでもいいかな。

この1週間で話が二転三転してるなあ。不動産の世界も大変だね。
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by ogami_dori | 2007-11-22 22:20

続・家探し

先週末で決まるはずだった物件は、残念ながら先に買い手がついてしまいました。
まあ、こういうのはタイミングだから仕方がない。

で、今は同じマンションの別の物件について契約交渉中。
不動産屋は「いい物件だから早くしないと売れてしまう」と契約を急かす。
たしかに悪くない、いや、けっこう良い物件だとは思う。値段も手ごろだし。
けど、こちらは不動産売買の経験もないし、なにしろ何千万というお金が動くのだから慎重にならざるを得ない。
うまい営業マンは、そういう買い手の心理を上手に汲んでくれると思うんだけどなあ…。
何事も信頼関係が大切だなと、つくづく実感している昨今であります。

僕が探している物件の条件は
・娘が転園する必要ない場所
・妻の実家の近くの学区(娘の小学校)
・今よりも広いところ。でも広すぎる必要はない。
・10年後に住み替えがしやすい手ごろな価格
というところ。あと、

・山道具を収納できるスペースが確保できること
・将来的にホームボルダーを設置できる広さがあること
という条件もある。
まあ、ホームボルダーは次の次の家でもいいけど…。
でも、物件の下見の際に「ここなら置けそうだな」なんて考えている自分もいる。
(妻も半ばあきれながら、いちおう設置の許可をしてくれている)

いま交渉している物件の話が流れたら、じっくり腰を据えて探してみるかな。
焦っても仕方ないことだし。
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by ogami_dori | 2007-11-21 18:10

家探し

ここんとこ、4週間連続で山に行っていない…。
登山学校に入って以来、こんなことはなかったなあ。

山に行っていないのには理由があります。
・いつも一緒に行っている仲間が忙しい。
・行こうとすると雨で中止。
・家族旅行や帰省(といっても近い)が重なった。

このほかに、重要なものが「家探し」であります。
この一ヵ月の間、休みの間は物件めぐりをしたりチラシを見て不動産屋に問い合わせたりしてます。

今の部屋は賃貸で、住み始めてもう5年になる。
その間に娘が生まれたり山を本格的に始めたりしたせいで、だんだんと手狭に…。
このまま賃貸料を払い続けるのもなんだし、今より広い部屋(今は約55平米)を借りようとすると割高になるし、「じゃ、物件でも見てみるか」ということになった次第であります。

最初は何を基準に決めれば良いのか皆目見当がつきませんでしたが、
物件を回っているうちに「10年を目処に住み替えができるような物件」という基準が出来上がりました。
ずっと今の地域に住むのかどうか分からないし、家族構成も変わるかもしれない現状を踏まえると、負担の大きい物件を購入するのは得策ではないというわけ。

さいわい、いま住んでいるところからごく近くの分譲マンションが手ごろな価格で売りに出ている。
内見したら、それなりに良い感じだった。年内には物件も決まるかな。というか、決めたい。じゃないと冬山に行けないし…。

引っ越したらホームボルダー置きたいけど、置けるといいなあ…。
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by ogami_dori | 2007-11-13 18:02